Căn hộ The Estella quận 2

• Tên dự án: căn hộ THE ESTELLA
• Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản Keppel Land (Singgapore) và Công ty Tiến Phước.
• Vị trí: Ấp 3 xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, Tp.HCM
• Khuôn viên đất: 4,8 ha
• Quy mô xây dựng: Đã hoàn thành 8 block căn hộ có chiều cao từ 20 – 25 tầng (1A – 1B; 2A – 2B; 3A – 3B; 4A – 4B) gồm 719 căn trong tổng số 1.500 căn
• Diện tích căn hộ: 98.3m2 – 104.8m2 – 124.6m2 - 148.3m2 – 171.5m2
• Hiện trạng: đã hoàn thành và đi vào sử dụng từ tháng 10/2012
• Giá bán căn hộ từ 27,6 triệu/m2 (chưa VAT)
• Giá cho thuê căn hộ hiện dao động từ 800 USD – 1.200 USD/tháng
• Phí quản lý căn hộ Estella: 15.000/m2 (bao gồm phí sử dụng hồ bơi và GYM); miễn phí xe hơi

1. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH CĂN HỘ:
Căn hộ cao cấp quận 2 – The Estella nằm dọc theo mặt tiền xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, xung quanh 500m là các dự án có nhiều người nước ngoài chọn làm nơi sinh sống như: căn hộ Cantavil An Phú (hoàn thành tháng 11/2013, có TTTM Parkson, rạp chiếu phim Lottle…), căn hộ Imperia An Phú (do Hàn Quốc xây dựng cùng nhiều tiện ích nội khu), căn hộ The Vista…Đặc biệt là phía sau dự án là công viên trung tâm quận 2 rộng đến 7,6 ha

Căn hộ Estella được quy hoạch trên khuôn viên 4,8 ha, toàn dự án gồm khoảng 1.500 căn hộ, trong giai đoạn 1 chỉ xây dựng gồm 8 block căn hộ có tổng số 719 căn. Các tiện ích nội khu của dự án Estella gồm:

• Khu đa năng ngoài trời: BBQ, công viên, khu vui chơi trẻ em, thác nước cảnh quan…
• Hồ bơi dài 50m có diện tích 600 – 700m2, sân bóng tennis, sân cầu lông
• Câu lạc bộ Billiard, phòng Gym, hồ Jacuzzi…

Ngoài ra, trong căn hộ Estella được trang bị đầy đủ nội thất: phòng ngủ lót gỗ, máy lạnh, hệ thống tủ bếp, máy nướng, lò vi sóng, video call, trần nhà cao 3,2m...cùng các hệ thống tiên tiến khác như: máy lạnh trung tâm, hệ thống gas trung tâm, hệ thống an ninh 3 lớp…

2. MẶT BẰNG VÀ CÁC MẪU CĂN HỘ ESTELLA:
The Estella Apartment là một tuyệt tác đến từ Keppel Land – một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu khu vực. Khu dân cư cao cấp Estella này được bao bọc trong một cộng đồng tách biệt, được bảo vệ an ninh 24/24 và mỗi căn hộ đều có ban công tuyệt đẹp nhìn ra bên ngoài. Trong giai đoạn 1 của dự án được xây dựng 8 block căn hộ có chiều cao từ 20 – 25 tầng; mỗi block được bố trí 2 thang máy với số căn hộ trên 1 tầng chỉ từ 4 -5 căn mà thôi.

- Căn hộ 2 phòng ngủ có các loại diện tích: 98.3m2 – 104.8m2 – 124.6m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có các loại diện tích: 148.3m2 – 171.5m2


3. GIÁ BÁN - PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ ESTELLA:
Đến nay căn hộ Estella đã hoàn thành và đi vào sử dụng từ tháng 10/2012 thu hút rất đông khách hàng ngoại quốc đến thuê ở (lên đến 40% cư dân trong căn hộ) cùng các tầng lớp thượng lưu của Sài Gòn chọn dự án Estella  làm nơi sinh sống và thư giãn sau 1 ngày làm việc mệt nhọc.

Trên thị trường mua bán căn hộ Estella quận 2 đang có 2 dòng sản phẩm chính như sau:

• Sản phẩm của chủ đầu tư: hiện còn lại 7 căn có diện tích nhỏ nhất từ 104.8m2; giá bán dao động từ 33,2 triệu/m2 (chưa VAT), cùng chương trình khuyến mãi đang áp dụng là thanh toán 50% giá trị căn hộ nhận nhà ở ngay, phần còn lại được trả chậm kéo dài đến 15/04/2013 không tính lãi suất ngân hàng.
• Sản phẩm của những khách hàng đã mua trước đó đang có nhu cầu chuyển nhượng với giá dao động từ 29,5 – 33 triệu/m2